Опишу ситуацию, как есть: у родителей жены дача в НСТ "Пчёлка" в Рамонском районе рядом с Репным (там, где Русская Гвоздевка и Хвощеватка). В шаговой доступности есть маленький прудишка, фактически большая лужа, весь затянутый ряской и кувшинками. Кроме полуладошечного карасика там отродясь ничего не водилось. Тесть очень любит там в удовольствие посидеть с поплавком порелаксировать.
Вот месторасположение прудика (красный маркер) и координаты.

Годами прудик был в свободном доступе. Но в этом году весной подъезд к нему затянули сеткой, поставили шлагбаум и какую-то будку с "типа" охранником/сторожем.


Сторож, если удаётся до него докричаться, говорит, что пруд зарыблен теперь, документов, кроме тех, что висят на информационной доске у шлагбаума, больше никаких не показывает.


Зеркало пруда как было в ряске, так и осталось. Территория не благоустроена от слова никак. Короче, внешне прудик ничем не отличается от той картины, что была и в прошлые годы, когда у нему был свободный доступ.
Прошу совета у более опытных товарищей: как можно проверить законность такого ограничения доступа к пруду? Что это за "домик рыбака" в копии документов? Сторож говорил, что вроде как землю арендовали, но имеет ли отношение аренда земельного участка к аренде водоёма? Или, если водоём находится на этой земле, то автоматически входит в аренду?
Обидно просто, если это попытка тупого развода. Заранее спасибо за ответы и рекомендации!